Resumo Clipnews ⚠️ :
- Estudo realizado pela plataforma QuintoAndar aponta :
A rentabilidade dos studios é de 0,54% ao mês nas unidades que têm menos de 30 m² vs pouco mais de 0,3% ao mês para imóveis de 4 quartos ou mais; - Apesar dos números acima os apartamentos compactos seu retorno mensal (sem levar em conta valorização para quem comprou na planta) ainda é bem menor que aplicações ligadas à Selic (taxa básica de juros) ou mesmo outras como CDB e alguns fundos imobiliários;
- 90% dos proprietários ouvidos comprou seus microapartamentos pensando em alugá-los. E 7 em cada 10 têm mais de um imóvel do tipo alugado;
- Quem compra apartamentos para alugar é geralmente mais velho do que os inquilinos: 6 em cada 10 donos dessas unidades têm mais de 50 anos. Quem mais aluga esse tipo de imóvel são jovens de 20 a 39 anos* (75%) e que moram sozinhos (80%);
Quero me aprofundar 🤓🤓
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A plataforma QuintoAndar fez um estudo para levantar a rentabilidade de imóveis em 8 capitais brasileiras, onde mostra que a rentabilidade dos microapartamentos com unidades inferior a 30m² ainda é maior aos imóveis de maior metragem, sendo uma média de 0,54% ao mês vs 0,3% ao mês.
Apesar de ser mais rentável que imóveis maiores, ainda é menor em relação à outros investimentos sendo anualmente uma média de 6,6% de rentabilidade nos microapartamentos vs 10,92% do Tesouro Selic.
Para entender melhor o perfil dos investidores o QuintoAndar analisou e descobriu que 90% dos compradores desse tipo de imóvel compram para alugar e 7 em cada 10 tem mais de um imóvel do tipo alugado.
Durante a pandemia a procura por esse tipo de imóvel caiu, pois como as pessoas precisavam passar muito mais tempo em casa, elas buscavam mais espaço, o setor vem se recuperando de forma consistente segundo a pesquisa.
FONTE: Aluguel de microapartamentos rende mais do que o de imóveis maiores, mas ainda perde para Selic