Resumo Clipnews ⚠️
- Nos EUA se inicia uma tendência de investimento de fracionado em casas;
- O argumento básico das plataformas imobiliárias fracionárias é que, com apenas alguns cliques, você pode comprar uma parte de uma casa (ou partes de muitas, muitas casas) e depois relaxar enquanto os lucros do aluguel chegam;
- As plataformas de investimento imobiliário fracionário afirmam remover as barreiras de entrada em um espaço de investimento notoriamente difícil para a maioria das pessoas: comprar uma casa por conta própria requer uma boa quantia de dinheiro inicial, leva tempo para se qualificar e fechar o negócio;
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O argumento básico das plataformas imobiliárias fracionárias é que, com apenas alguns cliques, você pode comprar uma parte de uma casa (ou partes de muitas, muitas casas) e depois relaxar enquanto os lucros do aluguel chegam.
Parte do atrativo é que é preciso muito pouco para começar – não apenas em termos de dinheiro, mas também de tempo e pesquisa necessários antes de comprar.
Comprar uma casa por conta própria requer uma boa quantia de dinheiro inicial, leva tempo para se achar e efetivar a compra, os proprietários iniciantes podem ficar atolados com os custos adicionais e o trabalho necessário para administrar um imóvel alugado.
“Quando você pensa na próxima geração que pode possuir uma, duas ou três propriedades, eles estão menos interessados em possuir essas propriedades em sua cidade natal porque estão se mudando muito mais e não querem ficar presos a esses ativos”, CEO e fundador da Arrived.
O investimento fracionário não é uma invenção nova. Modelos semelhantes de investimento fragmentado em uma ampla gama de mercados imobiliários existem há décadas.
Sem surpresa, há um preço a pagar pela conveniência de uma empresa comprar, melhorar, listar e administrar uma propriedade. O investimento imobiliário fracionário vem com uma panóplia de taxas de listagem, taxas de administração e taxas de venda. Os valores diferem por empresa e tipo de propriedade. No Arrived, os aluguéis por temporada têm taxas de administração de propriedade de até 25% de todos os aluguéis e taxas feitas com o aluguel.
FONTE: https://www.vox.com/money/23620847/fractional-real-estate-investing-trend